康緣藥業(yè)（600557,前收盤(pán)價(jià)11.84元）2月22日臨時(shí)股東大會(huì )通過(guò)《關(guān)于終止部分募投項目并永久補充流動(dòng)資金的議案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《議案》）,這意味著(zhù)公司2008年募投項目創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目最終終止,當時(shí)募集用于該項目的8000多萬(wàn)資金,相當于“閑置”4年。
募投項目最終終止
康緣藥業(yè)2月7日發(fā)布公告稱(chēng),其董事會(huì )審議通過(guò)了《議案》。公司表示,鑒于公司一直未能獲得募集資金項目——“創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目”所在地塊的土地所有權證和相關(guān)施工許可證,導致項目已延期近三年無(wú)法開(kāi)工,降低了募集資金的使用效率。同時(shí),在這期間市場(chǎng)形勢也發(fā)生了顯著(zhù)變化,即使該項目能夠建設實(shí)施,也將無(wú)法達到最初預期的經(jīng)濟效益。經(jīng)董事會(huì )審議決定終止“創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目”,并將該項目的募集資金全部用于永久補充公司主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。
而昨日,康緣藥業(yè)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì ),并審議通過(guò)此議案,這也意味著(zhù),該募投項目徹底“流產(chǎn)”。
資料顯示,2008年,公司發(fā)布公開(kāi)增發(fā)招股意向書(shū)中的創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目,其投資金額為8260萬(wàn)元,預計建設期為2年,建設地址為南京新城科技園,占地面積約為33畝。
看似頗具市場(chǎng)前景的項目,為何4年后慘遭終止,其背后的主要原因還是土地證始終未能辦下來(lái)所導致,但這樣一大潛在問(wèn)題,卻沒(méi)有被康緣藥業(yè)作為風(fēng)險予以提示。
項目拖延4年毫無(wú)進(jìn)展
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,在當年的招股意向書(shū)里,公司明確指出南京新城科技園33畝土地取得方式為購買(mǎi),并且與南京新城科技園管委會(huì )簽訂合同。從公司投資項目實(shí)施計劃來(lái)看,該項目已于2007年5月至6月進(jìn)行了可研報告,并將于2009年5月至6月正常生產(chǎn)。
但事實(shí)表明該項目并非當初計劃的那般美好。公司2008年年報顯示,創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目實(shí)際投入金額350萬(wàn)元,項目進(jìn)度為4.24%,并且符合計劃進(jìn)度,該項目用地預付款已預付,土地相關(guān)權屬手續正在落實(shí)辦理中。
值得注意的是,根據公司招股意向書(shū),該項目應該在2009年5月至6月間正常生產(chǎn),但在2009年半年報中,該項目進(jìn)度只有4.24%,公司卻依舊聲稱(chēng)項目符合進(jìn)度。公司2009年年報顯示,該項目實(shí)際投入金額增至1796.19萬(wàn)元,項目進(jìn)度為21.75%,未能符合進(jìn)度計劃,原因則是項目計劃2007年5月開(kāi)工建設,募集資金2008年1月到位,導致項目延期建設。此后,公司在2010年中報未披露項目進(jìn)展情況。公司在2010年年報中表示,創(chuàng )新中藥研究與（GLp）安全評價(jià)中心項目,擬投入金額為8260萬(wàn)元,累計投入金額為3289.14萬(wàn)元,已支付土地款,但由于當地政府對該項目地塊周邊范圍規劃調整,目前尚未獲得土地權證和相關(guān)施工許可證。目前公司正在積極努力協(xié)調,預計該項目2011年動(dòng)工。
然而,據《每日經(jīng)濟新聞》記者調查發(fā)現,公司未獲得土地權證和相關(guān)施工許可證,并非由于當地政府對該項目地塊周邊范圍規劃調整,而是另有隱因。
公司：與第三方協(xié)調不成為“誘因”
為什么項目從2007年開(kāi)始規劃,并且與南京新城科技園簽訂合同,為什么到了2010年還未能獲得土地權證,2008年一年都在對土地相關(guān)權屬手續進(jìn)行落實(shí)辦理,為什么到了2010年還無(wú)進(jìn)展,而沒(méi)有進(jìn)展的原因推向當地政府對該項目地塊周邊范圍規劃調整？對此,《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)了康緣藥業(yè)證券事務(wù)代表解金亮。
解金亮告訴記者,“之前只是繳納了土地出讓金以及稅費,土地證還沒(méi)有變更到公司名下,因為政府規劃方面有所調整,當時(shí)答應給我們的土地,其有一部分還是屬于另外一家企業(yè)名下?！奔热缓炇鹆撕贤?為什么這33畝地沒(méi)有歸到公司名下呢？解金亮解釋道：“這個(gè)相當于政府同意將這塊地劃給我們,然后由我們來(lái)搞這個(gè)項目建設,但由于一直沒(méi)有與另外一家企業(yè)協(xié)調下來(lái),所以進(jìn)度就停在那里了?！?/p>
據了解,就是因為第三方企業(yè)土地一直未能協(xié)調下來(lái),最終導致康緣藥業(yè)沒(méi)有辦法對其33畝土地辦理土地權證。對此,《每日經(jīng)濟新聞》記者致電南京新城科技園招商辦,該招商辦工作人員告訴記者,“康緣藥業(yè)確實(shí)在我們這里有過(guò)投資,但是我們沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)公司與其他企業(yè)在用地上有爭議,主要我們是負責前期工作,后面具體實(shí)施情況,就歸開(kāi)發(fā)辦管了?！?/p>
記者隨后致電南京新城科技園開(kāi)發(fā)辦,但是一直沒(méi)能與他們取得聯(lián)系。有業(yè)內人士指出,康緣藥業(yè)2008年這個(gè)募投項目,其實(shí)并不直接為公司創(chuàng )造產(chǎn)品和銷(xiāo)售收入,項目拖這么久進(jìn)展卻慢,不排除公司當時(shí)為了順利完成增發(fā),制造出這個(gè)概念。
